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162 av joseph raynaud, 83140 Six Fours Les Plages

Villa 2007 contemporaine T5 avec piscine


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  • Piscine au sel 8x4
  • Cuisine d'Été
  • Séjour
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain avec douche
  • Dressing
  • Chambre parentale
  • Studio

Villa 170 m² - 5 pièces - La Seyne-Sur-Mer 635 000


Description de l'offre Ref 20201017


iNovalis vous propose cette charmante villa de 148 m2 avec un studio au sous-sol de 22m2. Sur une parcelle de 1069m2, cette maison dispose d'un jardin clos d'environ 600m2 avec piscine au sel (8x4), une cuisine d'Été, une grande terrasse exposée Sud/Est avec une vue panoramique et dégagée. Au sous-sol : - Grande pièce non aménagée servant de rangement, buanderie et garage moto d'environ 52m2 - Garage aménagé en studio de 22m2 avec salle d'eau et WC (idéal adolescent ou pour recevoir amis, famille..)   Au rez-de-jardin : - Sublime pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58m2 avec une exposition Sud/Est - WC avec point d'eau   À l'étage : - Dégagement composé de deux grands placards - Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et grand placard - Deux chambres d'environ 13m2 avec placard intégré avec vue dégagée et ensoleillée - Une pièce d'environ 16m2 servant de dressing avec un balcon exposé Sud - Une chambre en mezzanine d'environ 26m2   La villa est doté de matériaux et de prestations de qualités : - Climatisation reversible dans chaque pièce - Volets roulants électriques - Double vitrage - Deux puits pouvant être utilisés - Piscine au sel - Vue panoramique et dégagée   Nombreux stationnements devant la maison. Quartier calme, dans une impasse , proche commerces et écoles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83500


Ville La Seyne-sur-Mer


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 069 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Quartier Pont de Fabre


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Taxe d'habitation 2 400 €


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